03/25/2024 - Agencia Reuters

Inmobiliario

WASHINGTON, 25 mar (Reuters) - Las ventas de viviendas unifamiliares nuevas en Estados Unidos cayeron inesperadamente en febrero, pero los datos del mes anterior se revisaron al alza, lo que apunta a una fortaleza subyacente mientras persiste la escasez de viviendas de segunda mano en el mercado.

Las ventas de viviendas nuevas cayeron un 0,3% hasta una tasa anual desestacionalizada de 662.000 unidades el mes pasado, según informó el lunes la Oficina del Censo del Departamento de Comercio. El ritmo de ventas de enero se revisó al alza hasta 664.000 unidades, frente a las 661.000 registradas anteriormente.

Los economistas encuestados por Reuters habían pronosticado que las ventas de viviendas nuevas, que representan más del 10% de las ventas de viviendas en Estados Unidos, aumentarían a un ritmo de 675.000 unidades.

Las ventas de viviendas nuevas se contabilizan a la firma de un contrato, lo que las convierte en un indicador adelantado del mercado inmobiliario. Sin embargo, pueden ser volátiles mes a mes. Las ventas avanzaron un 5,9% interanual en febrero.

El mercado de viviendas nuevas ha desafiado 525 puntos básicos de subidas de las tasas de interés de la Reserva Federal desde marzo de 2022, reforzado por la escasez de viviendas de segunda mano en el mercado.

Los constructores están acelerando la construcción, al tiempo que ofrecen recortes de precios y otros incentivos, además de reducir el tamaño de los pisos para que las viviendas sean más asequibles. El Gobierno informó la semana pasada que las viviendas terminadas alcanzaron en febrero su nivel más alto en 17 años. La oferta de viviendas nuevas está en camino.

(Reportaje de Lucia Mutikani; Editado en español por Juana Casas)

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